Contrato de préstamo
A contrato de préstamo es un contrato entre un prestatario y un prestamista que regula las promesas mutuas de cada partido. Hay muchos tipos de contratos de préstamo, incluyendo "acuerdos de facilidades," "revólveres," "préstamos a largo plazo", "trabajando préstamos de capital". Los contratos de préstamos están documentados mediante una recopilación de las diversas promesas mutuas por las partes involucradas.
Antes de entrar en un contrato de préstamo, el "prestatario" primero hace representaciones sobre sus asuntos que rodean su carácter, solvencia, liquidez y cualquier material que tenga disponible para prometer como garantía para un préstamo. Estas representaciones son tomadas en consideración y el prestamista que determina en qué condiciones (términos), si los hubiere, están dispuestos a avanzar en dinero.
Contratos de préstamo, como cualquier contrato, reflejan una "oferta", la "aceptación de la oferta," "consideración" y sólo puede implicar situaciones que son "legales" (un contrato de préstamo a plazo que implica la venta de heroína no es "legal"). Los contratos de préstamos están documentados mediante sus cartas de compromiso, acuerdos que reflejen los entendimientos alcanzaron entre las partes involucradas, un pagaré y un acuerdo colateral (tales como un hipoteca o un garantía personal). Los contratos de préstamos ofrecidos por bancos regulados son diferentes de los que son ofrecidos por compañías de Finanzas en que los bancos reciben una "carta bancaria" concedido como un privilegio y que implica la "confianza pública".
Los contratos de préstamos son generalmente en forma escrita, pero no hay ninguna razón jurídica, por qué no puede ser un contrato de préstamo una puramente contrato oral (aunque los acuerdos orales son más difíciles de aplicar).
Contenido
- 1 Tipos
- 2 Contenido del contrato de préstamo
- 3 Véase también
- 4 Notas al pie
Tipos
Para los bancos comerciales y compañías de finanzas grandes, "acuerdos de préstamo" generalmente no están categorizados aunque "carteras de préstamos" se caracterizan a menudo ampliamente en préstamos "personales" y "comerciales", mientras que la categoría "comercial" entonces se subdivide en "industrial" y "bienes raíces comerciales" préstamos. Préstamos "Industriales" son aquellas que dependen de la liquidez y solvencia de la empresa y los widgets o servicio que vende. Préstamos "Inmobiliario" son aquellas que pagar sus préstamos sino que dependen de los ingresos de alquiler pagados por los inquilinos que arrendar espacio, generalmente para extendido veces. Existen categorizaciones más granulares de carteras de crédito pero siempre son variaciones alrededor de los temas más grandes.
Los contratos de préstamo se originaron por los bancos comerciales, bancos de ahorros, empresas financieras, organizaciones de seguros, bancos de inversión son muy diferentes unos de otros y todos alimentan un propósito diferente. "Los bancos comerciales" y "Ahorros", porque aceptan depósitos y beneficiarse del seguro de la FDIC, generar préstamos que incorporan los conceptos de la "confianza pública". Antes de banca interestatal, que "la confianza pública" fue fácilmente medido por el banco estatal reguladores que pueden ver cómo los depósitos locales fueron utilizados para financiar las necesidades de capital de trabajo de la industria local y las empresas y los beneficios asociados con el empleo de esos de la organización. Organizaciones "Seguro", que recogen las primas de cobertura o la vida o la vida, crearon sus propios tipos de contratos de préstamo. Contratos de préstamo y estándares de documentación de las organizaciones "Bancos" y "Seguro" evolucionaron a partir de sus culturas individuales y se regían por las políticas que de alguna manera dirigida cada pasivos de organizaciones (en el caso de "bancos," las necesidades de liquidez de sus depositantes; en el caso de organizaciones de seguros, las necesidades de liquidez asociadas con sus pagos esperados "reclamos").
"Los bancos de inversión" crean acuerdos de préstamo que se adaptan a las necesidades de los inversionistas cuyos fondos intentan atraer; "inversores" siempre son sofisticadas y acreditadas organizaciones no sujetas a supervisión regulación bancaria y la necesidad de atender a la confianza pública. Las actividades de banca de inversión son supervisadas por la SEC y su enfoque principal es sobre si se hacen las revelaciones correctas o apropiadas a las partes que proporcionan los fondos.
Tipos de préstamos:
- préstamos bilaterales
- préstamos sindicados
La categorización de los contratos de préstamos por tipo de instalación, usualmente resulta en dos categorías principales:
- préstamos a largo plazo, que se pagan en cuotas establecidos sobre el término, o
- préstamos rotatorio (o sobregiros) donde hasta un monto máximo puede ser retirada en cualquier momento, y cada mes se pagan intereses sobre el monto retirado.
Dentro de estas dos categorías, existen varias subdivisiones tales como préstamos de interés solamente, y pago de globo préstamos. También es posible que subcategorize sobre si el préstamo es un préstamo garantizado o un préstamo sin garantía y si el tasa de interés es fija o flotante.
Contenido del contrato de préstamo
Formas de contratos de préstamo varían enormemente de industria a industria, un país a otro, pero característico un contrato de préstamo comercial elaborado profesionalmente incorporará los siguientes términos:
- Partes en los contratos con sus direcciones
- Las disposiciones de la interpretación o definiciones
- Instalación y propósito[1]
- Condiciones previas a la utilización
- Disposiciones de pago
- Disposiciones de pago y cancelación
- Interés y períodos de interés
- Disposiciones referentes a Gross-up en relación con cualquiera retención impuesto
- Disposiciones de pagos
- Representaciones de la prestatario
- Representaciones del prestamista
- Convenios del prestatario[2]
- Eventos de por defecto
- Remedios en caso de incumplimiento
- Disposiciones sobre sanciones y perjuicios
- Para préstamos sindicados, las disposiciones relativas a la instalación agente y agente de seguridad y votación de los acreedores
- Fórmulas para el cálculo de
- Disposiciones para los honorarios de los prestamistas
- Provisiones para gastos
- Securitización disposiciones
- Disposiciones de las enmiendas y renuncias
- Convenios relativos a los cambios en las partes
- Compensación cláusula
- Cláusula salvatoria
- Contrapartes cláusula
- Direcciones para notificaciones
- Disposiciones acerca del idioma
- Opción de la cláusula de la ley
- Cláusula de elección de foro
- Nombramiento de un agente de proceso
Véase también
- Deuda
- Cláusula de limpieza
- COV-lite
Notas al pie
- ^ Disposiciones propósito servir una variedad de propósitos en las distintas jurisdicciones, pero a menudo se utilizan para tratar de imponer una Quistclose confianza en los recursos del préstamo si el propósito del préstamo se convierte en imposible.
- ^ Tales como un compromiso negativo.
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