Hipoteca de amortización
A hipoteca de amortización es un término usado generalmente en la UK para describir un hipoteca en que consiste pagar la cuota mensual a pagar el monto del capital prestado así como los intereses devengados, así la cantidad prestada disminuye durante el periodo y al final del préstamo a plazo ha sido pagada completamente.[1] Esto contrasta con un hipoteca de interés solamente (tales como un hipoteca de dotación o algunos tipos de hipoteca pago globo) donde son pagos mensuales por interés, y el prestatario debe pagar el préstamo completo en el término en una suma global.
Una ventaja de una hipoteca de reembolso es que elimina el riesgo de tener una inversión (como existe en un hipoteca de dotación), cuyo funcionamiento depende de la bolsa. El prestatario es también menos probabilidad de sufrir de patrimonio negativo Porque será reducir el saldo de la hipoteca mes a mes.
Como el tiempo pasa, aumenta el porcentaje de capital en la propiedad. Sin embargo, en los primeros años la mayor parte de las hipotecas consisten en el componente de interés, no tanto de la capital es realmente pagado durante algún tiempo.
Referencias
- ^ Clasificador de hipoteca
Véase también
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- Terminología de hipoteca UK
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