Préstamo participativo

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Préstamos de participación son préstamos hechos por varios prestamistas a un solo prestatario. Varios bancos, por ejemplo, podrían contribuir a financiar un préstamo muy grande, con uno de los bancos tomando el papel del "Banco de plomo". Esta entidad acreedora entonces recluta a otros bancos para participar y compartir los riesgos y beneficios. El Banco de plomo generalmente origina el préstamo, asume la responsabilidad de la servicio de préstamo del préstamo participación, organiza y gestiona la participación y trata directamente con el prestatario.

"Participaciones" el préstamo son vendidos por el Banco de plomo a otros bancos. Un contrato separado llamado un acuerdo de participación de préstamo es estructurado y acuerdo entre los bancos. Participaciones de préstamo tampoco pueden realizarse en un pari passu sobraron base con igual riesgo compartido para todos los participantes del préstamo, o sobre una base superior/subordinado, donde el prestamista senior es de pago primero y la participación de préstamo subordinado sólo si hay fondos suficientes para hacer los pagos. Tales participaciones préstamo senior/subordinados pueden ser estructuradas o a base de FIFO (primero en primer Out) (véase o LIFO (último en primer Out) FIFO y LIFO contabilidad).

Las cinco razones más grandes que las instituciones financieras utilizan préstamos de participación son las siguientes:

  • Venta de participaciones de préstamo permite al banco de plomo originar un préstamo excepcionalmente grande que sería demasiado grande para manejar por sí mismo. Por involucrar a otros bancos como participantes, el Banco de plomo puede permanecer dentro de sus propios límites legales préstamos y subir aún con suficiente dinero para la financiación.
  • Bancos que compran préstamos participaciones participación en los beneficios del Banco de plomo. Si una institución no está haciendo negocio por su cuenta, o en un mercado lento, puede asociarse con una rentable "Banco de plomo" en un mercado más saludable para generar más ingresos préstamos.
  • Comprar créditos de participación es una manera para los bancos diversificar sus activos. Al invertir una variedad de préstamos en distintas configuraciones regionales, reducen su riesgo y exposición a pérdidas potenciales si una calamidad, como un desastre natural o una depresión económica severa, fueron a la huelga de su comunidad en particular.
  • Venta de participaciones de préstamo permite a un banco reducir su riesgo de crédito a un cliente o comunidad específica que conlleva mayor riesgo promedio.
  • Venta de préstamos de participación permite al banco de plomo para mantener el control de más de una cliente importante relación o incluso un cliente entero de grandes clientes del banco, en vez de compartir la relación con otros bancos competidores.

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