Anticresis
Anticresis, bajo derecho civil y Derecho romano, es un contrato por el que un deudor promesas (es decir, transmite posesión Pero no Título) bienes raíces a un acreedor, permitiendo el uso y la ocupación de la propiedad prometida, en vez de interés en el préstamo.
Históricamente, anticresis fue usada en las antiguas Mesopotamia (Akkad, Asiria, Babilonia) y por la Griegos y el Romanos. Después de la iglesia de Occidente prohibió los préstamos con intereses, se convirtió en un método favorito de obtener préstamos en la sociedad medieval temprano y era conocido en Inglaterra como el calibrador de la tierra (OFr Gage, MLG saté, Germen Satzung). Había dos variantes: (1) la vida gage (OFr Vif gageMLG dotsateGermen Totsatzung), bajo el cual los ingresos y ganancias procedentes de la finca fueron hacia la reducción de los préstamos es principal; y (2) gage muerta (OFr gage MortGermen Zinssatzung), bajo el cual los ingresos y las ganancias fueron tomadas solamente como interés. La última forma subyace la anticresis moderno.
Si el acreedor es un deudor, que puede vender los derechos de anticresis a otro acreedor (Lat subpignusGermen Unterpfand, It suppegno).
Véase también
- Ley hipotecaria
- Peón
Referencias
Este artículo incorpora el texto de una publicación ahora en el dominio público::Chambers, Efraín, ed. (1728). "nombre del artículo necesitado". Cyclopædia, o un Diccionario Universal de las artes y las Ciencias (primera ed.). James y John Knapton, et al..
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