Asociación de valores hipotecarios comerciales
Consejo de finanzas CRE (formalmente la Asociación de valores hipotecarios comerciales) es un organización del comercio para los mercados financieros de bienes raíces comerciales. Finanzas CRE se centra en seis foros, grupos de mercado que abarcan el hipotecas comerciales industria. Estos foros son los tenedores de bonos de grado de inversión, emisores, prestamistas multifamiliar, valores y préstamos inversores, prestamistas cartera y Servicers. Consejo de finanzas CRE representa más de 300 empresas miembro.
El Consejo de finanzas CRE tiene su sede en el distrito financiero de Nueva York en 30 Broad Street.
Contenido
- 1 Historia
- 2 La industria de valores respaldados por hipotecas comerciales
- 3 Referencias
- 4 Enlaces externos
Historia
La organización fue fundada en 1994 como la asociación comercial de títulos hipotecarios.
Cambió su nombre al consejo financiero CRE el 23 de marzo de 2010. Junto con su cambio de nombre, Consejo de finanzas CRE amplió su membresía y enfoque y agregó seis foros, grupos de mercado que abarca la industria de hipotecas comerciales.[1]
La industria de valores respaldados por hipotecas comerciales
Valores respaldados por hipotecas comerciales son bonos ofrecidos a los inversionistas que son colateralizada junto a una piscina de préstamos hipotecarios comerciales desde que todos de la capital y los intereses pagados en aquellas hipotecas flujos a inversionistas. Para crear estos vehículos de inversión, préstamos de diferentes cantidades de dinero, tipo de propiedad y ubicación hipotecarios — y que contiene un sinnúmero de condiciones individualizado — se agruparon y transferidos a un fideicomiso. Bonos son emitidos luego respaldada por el grupo de activos en el fideicomiso. Aquellos bonos varían en rendimiento (la cantidad de retorno de los bonos), duración (la longitud de tiempo antes de que el vínculo tiene que ser pagado) y la prioridad de pago (el orden en el que los inversores reciben un retorno sobre su inversión). Los prestatarios, prestamistas e inversionistas, todos se benefician de CMBS.
Los prestatarios se benefician a menudo mediante el acceso tanto a piscinas más grandes de la capital que estaría disponible en los mercados tradicionales de préstamos y a menores tasas de interés. Los prestamistas se benefician de CMBS porque la securitización les permite acceder a los mercados de capitales con sus productos de crédito y obtener nuevos bonos para hacer nuevos préstamos. Los inversionistas se benefician porque CMBS crea un vehículo de inversión potencialmente atractiva y solventes que atiende a su perfil de riesgo deseado, plazo de las inversiones y producción.
Comercial Mortgage Securities Association es una asociación de comercio internacional dedicada a mejorar la liquidez de los valores representativos de deuda de bienes raíces comerciales a través del acceso a los mercados de capitales.
Referencias
- ^ "CMSA cambia nombre a Consejo de finanzas CRE". Revista profesional de hipotecaria nacional. 23 de marzo de 2010.
Enlaces externos
- CMBS.org, el sitio oficial de la Asociación de valores hipotecarios comerciales
- CMBS.orgFondo factual: La industria de valores respaldados por hipotecas comerciales
- Hipotecas de propiedad compartida
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