Eurohypothec

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El Eurohypothec puede ser definido como una "hipoteca común para Europa"; es decir, un común hipoteca instrumento para garantizar préstamos transnacional y European-wide. Otro (pero incorrecta) manera de llamarlo es "Eurohipotecados".

Actualmente es un proyecto de investigación[1] realizado por varios investigadores European-wide. El Eurohypothec ha aparecido por primera vez en un documento oficial de la Unión Europea en el libro verde sobre el crédito hipotecario en la UE [2] y ha encontrado un grado de aceptación entre los actores de mercado hipotecario europeo, autores científicos y autoridades.[3]

Contenido

  • 1 Historia
  • 2 Objetivos
  • 3 Modelo
  • 4 Referencias

Historia

La idea de Eurohypothec ya fue concebida por el Prof. Claudio Segré durante la década de 1960 y fue desarrollada por otras instituciones como la Internacional Unión del Notariado Latino, hasta nuestros días en que investigadores como el Dr. Wehrens y Dr. O. Stöcker han empujado hacia adelante la idea.

Objetivos

El objetivo de la Eurohypothec es crear un instrumento europeo, flexible y seguro hipotecario pan que permite tantas empresas como sea posible de manera transnacional: préstamos sindicados, titularización, cubiertos o hipoteca eficiente bonos empresariales, etc.. También trae ventajas a deudores, que serían capaces de cambiar sus instituciones de crédito más eficiente, rápido y barato.

Modelo

El modelo ha sido desarrollado por un grupo de investigadores y profesionales, dedicados principalmente a derecho privado asuntos y el resultado fue condensada en el llamado "básico las pautas para un Eurohypothec", que fueron publicadas en Varsovia en 2005.

Sus características principales son:

  • Derecho en rem para asegurar una o varias obligaciones/préstamos entre el deudor y los acreedores de igual o diferentes.
  • No sustituye las hipotecas nacionales.
  • No hay necesidad de obligación y préstamos existen.
  • Pueden fijar tantas obligaciones/préstamos como deudor hipotecario y acreedor hipotecario quiere.
  • Relación contractual entre la hipoteca y el crédito a través de un supuesto "acuerdo de seguridad"

El modelo de pautas básicas ha ayudado a desarrollar los cambios en la legislación del derecho de hipoteca en Francia (2007) y el proyecto de ley en España (2007).

Instrumentos relacionados a la Eurohypothec son el Eurotrust y el Eurotitle.

Referencias

  1. ^ "PROYECTO EUROHYPOTHEC". Vivienda Cátedra URV. 30 de mayo de 2014.
  2. ^ "Libro verde - crédito hipotecario en la UE". Comisión Europea. 30 de mayo de 2014.
  3. ^ "COMENTARIOS SOBRE LA CONSULTA SOBRE EL LIBRO VERDE SOBRE CRÉDITO HIPOTECARIO" (pdf). COMISIÓN EUROPEA. 23 de mayo de 2006. págs. 44 – 45. 30 de mayo de 2014.
  • NASARRE-AZNAR, Sergio, "Eurohypothec & Eurotrust. Dos instrumentos para un verdadero europeo mercado hipotecario después de la CE White Paper de 2007 sobre la integración de la UE hipoteca los mercados de crédito", Zentrum für Europäische Rechtspolitik, Universidad de Bremen (Alemania), 2008 [1].
  • NASARRE-AZNAR, Sergio, "el Eurohypothec: una hipoteca común para Europa", el facilitador y abogado propiedad (Reino Unido), Thomson-Sweet & Maxwell, enero – febrero de 2005, págs. 32 a 52.
  • NASARRE-AZNAR, Sergio y STÖCKER, Otmar, Eurohypothec y Eurotrust. Mercado de futuros elementos de una hipoteca paneuropeo"en"innovación en la titulización. Anuario 2006", trabajo de Jan de Vries Robbé y Paul Ali (coords.), la haya, 2006, Ed. Kluwer Law International.
  • NASARRE-AZNAR, Sergio, "Buscando un modelo de la Eurohypothec", European University Institute, 2004 [2]
  • SOERGEL/STÖCKER, "ampliación de la UE en Europa Oriental y dogmática Ley de propiedad preguntas – causalidad, aparáticos y seguridad propósito, Notarius International 2002.
  • ¿STÖCKER, Otmar, "la Eurohipotecados - significa garantía Europa necesita una hipoteca? Hipotecas finanzas Gazette, 2005.
  • WATT, Gary, "El Eurohypothec y la hipoteca inglés" (2006) 13.2 Maastricht Law Journal 173-193.

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