Facilitador autorizado
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Este artículo No lo hace Cite cualquier referencias o fuentes. (Agosto de 2011) |
A Facilitador autorizado es un profesional especialista en el Reino Unido, Nueva Zelanda, Australia o Sudáfrica quien ha sido entrenado para tratar todos los aspectos de Ley de propiedad.
Por lo general, sus tareas pueden incluir:
- Tomando las instrucciones de un cliente en relación con la venta o compra de terrenos o bienes
- Realizando búsquedas en lo referente a la propiedad con las autoridades locales
- Asesorar a los clientes de los gastos incurridos como deber impuesto de tierra y honorarios legales
- Redacción de contratos que se establecen las condiciones de la venta de una propiedad
- Enlace con los prestamistas hipotecarios (bancos y sociedades de construcción) para asegurar que tienen toda la información relevante
- Deberá pagar los costos en nombre del cliente como sello honorarios deber y agente inmobiliario
Su papel es muy similar a la de un abogado con una transacción de la propiedad.
Sin embargo, en lugar de ser calificada como un abogado, habrá completado todos los exámenes y entrenamiento práctico proporcionado por el Consejo para inmuebles con licencia y además, serán por lo menos 21 años de edad y ser considerados por el CIC para ser una persona adecuada para sostener una licencia y ajuste.
Pueden ser empleados por firmas de abogados y otras instituciones tales como bancos y promotores inmobiliarios. Como alternativa, después de tres licencias (limitadas) anuales consecutivas y siendo empleado por al menos tres años, pueden solicitar una licencia completa y practicar por su cuenta o en una asociación.
Un facilitador autorizado sostiene una licencia limitada es necesaria para completar ocho horas de cada formación profesional año (CPD - Desarrollo profesional continuo entrenamiento). Inmobiliarias licenciados con una licencia completa deben completar 12 horas de formación cada año profesional. Una gran parte de esta formación debe referirse a la ley de propiedad y la práctica.
Como abogados y AbogadosTambién son inmuebles con licencia Comisionados de juramentos. Un fedatario es una persona designada por el Lord Canciller con poder para administrar juramentos más o menos declaraciones juradas.
Se regulan por el Consejo para inmuebles con licencia, un órgano creado por la Administración de justicia Act 1985 mantener constantes estándares de profesionalismo y conducta entre las personas que practican como inmuebles con licencia. Inmuebles con licencia también responden a la Conveyancing autorizado practicantes Junta.
Enlaces externos
- Consejo para inmuebles con licencia
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