Hipoteca equidad retirada
En economía, hipoteca equidad retirada (MEW) es la decisión de los consumidores de préstamos contra el valor real de sus casas. El valor real es el valor actual de la propiedad menos los pasivos acumulados (hipotecas, préstamos, etc.). Algunos autores también uso extracción de equidad e incluyen los pagos netos recibidos en el momento de la venta de la casa.[1] En este caso el uso tradicional de extracción de equidad es la compra de una casa nueva.
La tasa de MEW ha estado vinculada a Propensión marginal al consumo (MPC), según lo medido por Gasto de consumo personal (PCE). En los Estados Unidos, durante la espectacular aumento de precios de la vivienda MEW financiado PCE 1,1 a 1,7% entre 1991 y 2000 y casi el 3% de 2000 a 2005 [1] y fue responsable de más del 75% del crecimiento del PIB de 2003 a 2006.[2]
Véase también
- Equidad de la vivienda
- Préstamo hipotecario
- HELOC
Referencias
- ^ a b Fuentes y usos de capital extraído de casas (pdf), Alan Greenspan y James Kennedy, finanzas y economía discusión Series, 2007-20, las divisiones de investigación y estadística y asuntos monetarios, Federal Reserve Board, Washington, D.C.
- ^ Ritholtz p. 96
Bibliografía
- Ritholtz, Barry (2009). Nación de rescate. Hoboken, NJ: Wiley. ISBN978-0-470-59632-6.
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