Las Cimas
Las Cimas (Español: "Cumbre" o "Top"[1]) es una oficina compleja en no constituidas en sociedad El Condado de Travis, Texas, entre Austin y West Lake Hills.[2] Los edificios, sudoeste de Downtown Austin,[3] son unas 300 yardas (270 m) al sur de la esquina sudoeste de Las Cimas Parkway y Carretera estatal de Texas Loop 360 (Capital de carretera de Texas).[4] Anteriormente albergaba la sede de Dell y Comunidades de Campus americano.[5]
Las Cimas II y III son propiedad de Spear Street Capital.[6]
Historia
Empresa de propiedad de Lincoln desarrolló Las Cimas II y III en 2000 y 2001.[3]
En el año 2000 Dell anunció que sería arrendar 80.000 pies cuadrados (7.400 m2) de espacio en la oficina de Las Cimas compleja para oficinas ejecutivas y oficinas corporativas de la empresa, que se movían de Round Rock, Texas. 100 altos ejecutivos fueron programados para trabajar en el edificio a finales de 2000.[2] En enero de 2001 la compañía arrendó el espacio en Las Cimas 2, situado a lo largo de Bucle de 360. Las Cimas 2 albergaba ejecutivos de Dell, las operaciones de inversión y algunas funciones corporativas. Dell también tenía una opción para 138.000 pies cuadrados (12.800 m2) de espacio en Las Cimas 3.[7] Después de una desaceleración en los negocios requiere reducción de empleados y capacidad de producción, Dell decidió subarrendar sus oficinas en dos edificios en el complejo de oficinas de Las Cimas.[8] En 2002, Dell anunció que planeaba subarrendar su espacio a otro inquilino; la compañía planea trasladar su sede vuelta a Round Rock una vez que un inquilino fue asegurado.[7] Por 2003 Dell retrocedieron su sede de Round Rock. Arrendado de Las Cimas I y II, con un total de 312.000 pies cuadrados (29.000 m2), durante unos siete años después de 2003. Por ese año aproximadamente 100,000 pies cuadrados (9.300 m2) de ese espacio fue absorbido por nuevo subtenants.[9]
Challenger International Ltd. compró Las Cimas II y III por $ 63 millones en 2002. Challenger se fusionó con CPH Investment Corp. en 2003, por lo que su nombre cambió a Challenger Financial Services Group Ltd. En 2004 el retador pone Las Cimas II y III (juntos tienen 313.364 pies cuadrados (29.112,5 m2) del espacio) para la venta.[3]
En 2006 Triple Net anunció que estaba vendiendo Las Cimas II y III. En el momento, Dell arrendó la totalidad de ambos edificios y subarrendar a varias empresas, incluyendo Comunidades de Campus americano, Keller Williams Realty, Servicios de información Sheshunoff, y Texas Instruments.[10]
Entre enero de 2007 y junio de 2008, dos contratos de arrendamiento, para 41.600 pies cuadrados (3.860 m2) del espacio, tomó espacio en Las Cimas IV. Wilson Sonsini Goodrich & Rosati PC, un despacho, tomaron 35.600 pies cuadrados (3.310 m2), mientras que el grupo de seguro de riesgo de Estados Unidos tomó alrededor de 6.000 pies cuadrados (560 m2). A principios de febrero de 2009 Vitesse Semiconductor Corp arrendado 14.375 pies cuadrados (1.335,5 m2) en Las Cimas IV, el nuevo edificio en el complejo de Las Cimas. Intersil Corp arrendado 15.821 pies cuadrados (1.469,8 m2) de espacio en Las Cimas IV más adelante ese mes. Sobre la mitad del espacio que fue arrendado al final de febrero de 2009 se habían tomada en los seis meses anteriores.[6]
En 2010, St. Jude Medical Inc. ocupa 60.000 pies cuadrados (5.600 m2) en dos edificios en Las Cimas.[11] En el cuarto trimestre de 2010 American Campus Communities, Dell, Keller Williams y San Judas desocuparon alrededor de 160.000 pies cuadrados (15.000 m2) de espacio en Las Cimas. La mayor parte de las vacaciones del espacio obedece a una empresa de mudanza de sus oficinas a otros lugares en Mayor Austin.[12]
Referencias
- ^ "Resumen. "Última Cimas fase IV. Recuperado encendido 16 de mayo de 2010.
- ^ a b Pletz, John. "Dell hacia ejecutivos cerca de Austin. "()Enlace alternativo) Austin American-Statesman. 09 de mayo de 2000. A1. Recuperado el 04 de mayo de 2010.
- ^ a b c "Dueño venta de edificios de Las Cimas." Austin Business Journal. Lunes, 24 de mayo de 2004. Recuperado encendido 16 de mayo de 2010.
- ^ "Ubicación. «Las Cimas fase IV. Recuperado encendido 16 de mayo de 2010.
- ^ "En contacto con nosotros." Comunidades de Campus americano. 29 de noviembre de 2005. Recuperado el 04 de octubre de 2011. "805 las Cimas Pkwy., Suite 400 Austin, TX 78746"
- ^ a b "Apoyo de Lincoln. llena Las Cimas en Austin SW." Austin Business Journal. Viernes, 27 de febrero de 2009. Recuperado encendido 16 de mayo de 2010.
- ^ a b "Dell busca subarrendar Las Cimas oficinas." Austin Business Journal. Viernes, 08 de marzo de 2002. Recuperado el 04 de mayo de 2010.
- ^ Pletz, John. "Artículo: Dell líderes para retomar la ronda de Campus Rock, Texas." Austin American-Statesman. 08 de marzo de 2002. Recuperado el 04 de mayo de 2010.
- ^ Hudgins, Matt. "Espacio Dell." Austin Business Journal. Viernes, 09 de mayo de 2003. Recuperado el 04 de mayo de 2010.
- ^ "Propiedades de red triple anuncia la venta de Las Cimas II & III ubicada en Austin, Texas." PR Newswire. 08 de agosto de 2006. Recuperado el 04 de octubre de 2011.
- ^ Novak, Shonda. "St. Jude Medical ampliando sus operaciones de Austin." Austin American-Statesman. Jueves, 11 de febrero de 2010. Recuperado encendido 16 de mayo de 2010.
- ^ Vara-Orta, Francisco. "Vacante de Austin CRE a 2,2%, continua espera recuperación." Austin Business Journal. Martes, 11 de enero de 2011. 2.
Acoplamientos externos
- Las Cimas fase IV
Coordenadas: 30 ° 17′20″N 97 ° 49′48″W / 30.289 ° 97.830 N ° W