Préstamo de tasa de interés fija

A préstamo de tasa de interés fija es un préstamo donde el tasa de interés No fluctuar durante el periodo del préstamo de tasa fija. Esto permite que el prestatario predecir con precisión sus pagos futuros. Los préstamos de tasa variable, por el contrario, se anclan en la que prevalece tasa de descuento.

Una tasa de interés fija se basa en supuestos del prestamista sobre la tasa de descuento promedio durante el período de tasa fija. Por ejemplo, cuando la tasa de descuento es históricamente baja, tasas fijas son normalmente mayores que las tasas variables porque las tasas de interés son más propensas a levantarse durante el período de tasa fija. Por el contrario, cuando las tasas de interés son históricamente altas, los prestamistas normalmente ofrecen un descuento a los prestatarios para fijar su tasa de interés con el tiempo, como las tasas son más propensas a caer durante el período de tasa fija.

Algunos préstamos de interés fijo - particularmente las hipotecas destinadas al uso de las personas con crédito adverso anterior - tienen un "excedente de extendida", es decir que una vez que termine el período de tasa fija inicial, la persona que toma el préstamo está metido en eso durante un período más prolongado en una mayor tasa de interés antes de que ellos son capaces de redimirla.

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