Rehipotecas

A rehipotecas (también conocido como refinanciación) es el proceso de pagar uno hipoteca con las ganancias de una nueva hipoteca usando la misma propiedad como garantía. El término se utiliza principalmente comercialmente en países de habla inglesa como la Reino Unido y el Estados Unidos, aunque lo que describe no es exclusiva de ningún país. A menudo el objetivo de conmutación es asegurar una tasa de interés más favorable de un prestamista diferente.

El proceso de rehipotecar no generalmente implica mudarse o sacando una segunda hipoteca sobre la propiedad; es en efecto la transferencia de una hipoteca de un prestamista a otro. Los propietarios pueden optar por rehipotecar por diversas razones, generalmente para reducir las cantidades de pago hipotecario mensual total. Sin embargo, otras razones pueden incluir para reducir el tamaño de los pagos, para pagar una hipoteca anterior, a capitalizarse o a consolidar otras deudas a corto plazo más caros.

Los propietarios utilizan a menudo erróneamente las rehipotecas expresión cuando ellos están simplemente cambiando de un producto a otro con el mismo prestamista; Esto no es un rehipotecas que involucra la remoción de un cargo legal sobre una propiedad y su sustitución con el otro a favor de un nuevo prestador.

La capacidad de rehipotecar se basa mucho en las circunstancias de un individuo y como los costos involucrados puede ser muy grande Siempre es mejor seguir los consejos de un individuo cualificado.

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