Seguro de inquilinos
Seguro de inquilinos es un póliza de seguro que proporciona la mayor parte de los beneficios de seguro del propietario. Seguro de inquilinos no incluye cobertura para la vivienda, o la estructura, a excepción de pequeñas alteraciones que pone a un inquilino de la estructura. Esto proporciona seguro de responsabilidad civil. Propiedad personal del inquilino está cubierto contra llamados peligros tales como fuego, robo y vandalismo. El propietario del edificio es responsable de asegurarlo, pero no se hace responsable para las pertenencias del inquilino.
Requisitos generales
Muchas propiedades de alquiler de grandes y medianas incluyen un requisito en su contrato de arrendamiento que los inquilinos tienen seguro de inquilinos.[1] Si el inquilino daña las instalaciones,[2] el propietario y otros inquilinos pueden recuperar contra los seguros del perpetrador. Seguro de inquilinos también informa al inquilino que el propietario no es responsable de sus pertenencias y que el inquilino tiene cobertura para ellos. Pero es importante saber qué tipo de daños que cubre su seguro. Básicamente, existen tres tipos de cobertura: pérdida de uso, bienes personales y la responsabilidad personal.[3]
Seguro de inquilinos de seguimiento
Múltiples empresas seguimiento seguro de inquilinos en complejos de apartamentos, por exigir al inquilino a adquirir un seguro y el mantenimiento de una base de datos de las fechas de caducidad, cancelaciones e información similar para el propietario/gerente de la propiedad asegurar la cobertura para todas las unidades. Entre las empresas que rastrear el seguro para inquilinos, hay algunas variaciones en los métodos. Algunas compañías tales como e-RenterPlan principalmente un seguimiento de sus propias políticas. Otras compañías, como cobertura efectiva, la pista tanto sus propias políticas y cualquier política compatible con terceros que elige a un inquilino. Mediante el uso de interés adicional de seguimiento, propietarios y gestores de obtienen una imagen más completa del perfil seguro de sus propiedades. Un número limitado de las comunidades requiere que los inquilinos listarlos en la política como asegurado adicional. Esto en realidad hace más difícil para un dueño o gerente para recuperarse de la póliza de responsabilidad civil de un inquilino, porque el asegurado adicional es una parte a la política en lugar de un tercero que sería elegible para la cobertura.[4]
Referencias
- ^ "Requiere seguro para inquilinos?". Dueños de propiedades estadounidenses y Asociación de los propietarios. 2011-02-11. 2012-08-06.
- ^ Leshnower, Ron. "Los inquilinos seguros FAQ". about.com. 2012-08-07.
- ^ "La verdad sobre el seguro para inquilinos". Rentalchoice.com. 2013-05-09.
- ^ Narcisco, Eric (17 / 07 / 2012). "¿Por qué deben los propietarios, gerentes de propiedades y propietarios requiere seguro para inquilinos?". Cobertura efectiva. 28 / 06 / 2014 obtenido.
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