Técnico principal
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Este artículo se basa en gran parte o totalmente en un sola fuente. (Junio de 2011) |
Ver también servicio de préstamo
El término técnico principal se refiere a las empresas que supervisar y gestión los préstamos. El principal recaudador de un préstamo puede ser el originador del préstamo, el banquero hipotecario o un tercero y mantiene contacto directo con el prestatario. Si el préstamo caiga en default o necesita atención especial, un técnico especial llevaría a cabo esta función.
El papel de un técnico de servicio primario
- Analizando la situación financiera del prestatario por ejemplo revisar los Estados financieros y planes de negocio y monitorear su rendimiento contra sus planes de negocio.
- Análisis y seguimiento de los activos que el préstamo está asegurado por las visitas regulares a la propiedad para la inspección así como revisar los contratos de arrendamiento, términos de gestión y fuerza de pacto de inquilino.
Hipoteca recibirá volúmenes
El último final Mortgage Bankers Association de año encuesta muestra la parte superior Administradores CMBS y volúmenes dentro de la industria de servicio.[1]
Total C/MF préstamos garantizados por bienes fuera de Estados Unidos a partir del 31 de diciembre de 2010
| Rank | Empresa | Cantidad ($ millones) | Número de créditos | Tamaño promedio de los préstamos ($m) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Hatfield Philips International, una compañía de LNR | $28.756 | 194 | $148,2 |
| 2 | Deutsche Bank Commercial Real Estate | $24.845 | 169 | $147,0 |
| 3 | PNC bienes raíces / servicios de préstamo de Midland | $11.541 | 1.461 | $7,9 |
| 4 | Servicios de préstamos GEMSA LP | $9.649 | 565 | $17,1 |
| 5 | Manulife Financial / John Hancock | $8.770 | 1.890 | $4,6 |
| 6 | Capital Services Group | $4.238 | 3.941 | $1,1 |
| 7 | Berkadia Commercial Mortgage LLC | $2.359 | 169 | $14,0 |
| 8 | Alemania LNR Partners, una empresa de propiedad LNR | $1.022 | 543 | $1,9 |
| 9 | Bank of America (Merrill Lynch) | $867 | 31 | $28,0 |
| 10 | TriMont Real Estate Advisors | $748 | 45 | $16,6 |
| 11 | Pacific Life Insurance Company | $519 | 20 | $26,0 |
| 12 | Recursos activos de Prudential | $334 | 12 | $27,9 |
| 13 | El Bank of New York Mellon - División de soluciones de activos | $78 | 30 | $2,6 |
Referencias
- ^ MBAA (2010). [1]. Asociación de banqueros hipotecarios.