Equidad de la vivienda

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Equidad de la vivienda es el valor de mercado de un propietario no comprometido el interés por sus bienes raíces— es decir, la diferencia entre la casa valor justo de mercado y el saldo pendiente de todo Liens en la propiedad. De la propiedad equidad aumenta a medida que el deudor realice pagos contra la hipoteca equilibrio, o como el valor de la propiedad aprecia. En economía, equidad de la vivienda a veces se llama valor de bienes raíces.

Equidad de la vivienda no es líquido. Gestión de equidad de la vivienda se refiere al proceso de uso extracción de equidad Via préstamos— en favorable y a menudo favorecida a impuestos, tasas de interés— para invertir lo contrario ilíquidos equidad en un destino que ofrece rendimientos más altos.

Los propietarios adquieren equidad en su casa de dos fuentes. Compra de equidad con sus pago inicialy la porción principal de los pagos que se hacen contra su hipoteca. También se benefician de un aumento en el patrimonio neto cuando aumenta el valor de la propiedad. Los inversionistas típicamente Miren para comprar propiedades que crecerán en valor, causando la equidad en la propiedad de aumentar, proporcionando así un retorno sobre su inversión cuando se vende la propiedad.

Equidad de la vivienda puede servir como colateral para un préstamo hipotecario o línea de crédito hipotecario (HELOC). Muchos planes de equidad de la vivienda establezcan un período fijo durante el cual la persona puede pedir dinero prestado, como 10 años. Al final de este "período de sorteo", la persona puede permitirse para renovar la línea de crédito. Si el plan no permite renovaciones, la persona no será capaz de tomar prestado dinero adicional una vez finalizado el período. Algunos planes pueden llamar para el pago de cualquier saldo pendiente al final del período. Otros pueden permitir pagos durante un período fijo, por ejemplo, 10 años.

Véase también

  • Préstamo hipotecario
  • Equidad de propiedad

Referencias


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