Grabadora de acciones

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Retrato de Frederick Douglass en la grabadora de DC de obras de construcción. Frederick Douglass era la primera grabadora de acciones para el Distrito de Columbia

Grabadora de acciones es una oficina gubernamental encargada de mantenimiento de registros públicos y documentos, especialmente los relativos al Inmobiliaria propiedad que proporcionan a las personas que no sea el propietario de una propiedad real derechos sobre la propiedad.

Contenido

  • 1 Fondo
  • 2 Sudáfrica: registro de acciones
  • 3 Estados Unidos: grabadoras de obras
  • 4 Grabadoras/registros de acciones que llegó a ser prominentes en la política
  • 5 Véase también
  • 6 Enlaces externos

Fondo

Las oficinas con funciones similares (que varían por jurisdicción) incluyen Secretario general, registro de hechos, Secretario de obras, registrador de títulos. La oficina de tal funcionario podrá denominar como el registro de acciones o la oficina de obras. En los Estados Unidos, la grabadora de acciones es a menudo un cargo electivo del condado y se llama el registrador del condado. En algunos Estados de Estados Unidos, las funciones de un registrador de escrituras son una responsabilidad de la Secretaria del Condado (o del Condado Secretario del Tribunal), y el funcionario puede ser llamado un clerk-recorder o grabadora-empleado.

La grabadora de acciones proporciona una ubicación única en la cual los registros de derechos reales se registran y pueden ser investigados por las partes interesadas. El expediente de hechos a menudo mantiene documentos registrados regularmente por la grabadora de acciones incluyen acciones, hipotecas, gravámenes de mecánico, comunicados y plats, entre otros. Para permitir un acceso completo a los hechos registrados a lo largo de la historia de la oficina, pueden mantenerse varios índices, que incluyen índices otorgante – concesionario, índices del tracto, y mapas de PLAT. Los métodos de almacenamiento para registrar las entradas del registro incluyen papel, microformay el ordenador.

Los principios de ley, caso, y derecho consuetudinario reciben el efecto de la grabadora de acciones, en la medida que se relaciona con la propiedad concedida en tierra y otros derechos reales. Porque Finca en tierra pueden celebrarse en tantas formas complejas, un registro de acciones solo proporciona cierta claridad, aunque no puede "garantizar" los derechos reales.

La seguridad jurídica proporcionada por un título de propiedad emitido bajo el registro de la grabadora de acciones es de gran importancia para todas las partes que sostenga, o deseen adquirir derechos de propiedad. La certeza del título es la base para la inversión de grandes cantidades de dinero en el desarrollo de bienes raíces para uso residencial, comercial, industrial y agrícola cada año. Por esta razón es tan importante el meticuloso registro de información de inscripción por el registrador de los actos.

Puede ser examinado cada documento registrado contra título al sector inmobiliario y la porción de la paquete de derechos que incluye puede ser determinada. Estos registros pueden ayudar a las partes interesadas en la investigación de la historia de la tierra y la cadena del título para cualquier propiedad y propósito.

Sudáfrica: registro de acciones

El sistema de registro de acciones del africano del sur es aclamado por muchos como uno de los mejores sistemas de registro del título en el mundo.[término del pavo real] El registrador del africano del sur de obras es responsable del sistema nacional de las oficinas de obras que, a través de un fundamento jurídico y las prácticas de larga data y procedimientos, tiene el efecto de "garantizar"[citación necesitada] título.

La ley de títulos seccionales y ley registral de actos se aplican para regular el sistema de registro de acciones y forman la base del registro de tierras en África del sur.

Estados Unidos: grabadoras de obras

En los Estados Unidos, grabadores de la mayoría de acciones son electos sirviendo el área de un territorio equivalente del condado o del condado.

En algunos Estados, la grabadora de acciones también puede actuar como un lugar de registro público de los documentos que no están directamente relacionadas con Fincas en tierra, tales como corporativo Charters, militares descargas, Código comercial uniforme registros, solicitudes de licencias de matrimonio, y juicios.

Obras en algunos Estados de los Estados Unidos se mantienen bajo el Título Torrens sistema o algunos limitada implementación de ella. (Por ejemplo: Minnesota, alguna propiedad en Massachusetts, Colorado, Hawai, Nueva York, Carolina del norte, Ohio y Washington.) Otros Estados de Estados Unidos, por el contrario, mantengan sus acciones bajo Derecho consuetudinario, por lo general, en orden cronológico con un índice de otorgante/beneficiario.

Grabadoras/registros de acciones que llegó a ser prominentes en la política

  • Joseph Montgomery:: Grabadora de acciones y registro de testamentos, Condado de Dauphin1785 – 94
  • Samuel P. Morrill:: Registro de hechos para Condado de Franklin, Maine1857 – 67
  • Hugh McLaughlin (político)Registro de hechos para Condado de Kings por tres mandatos consecutivos desde 1861
  • Frederick Douglass:: Grabadora de acciones para el Distrito de Columbia1881 – 86
  • Charles E. Townsend:: Registro de hechos para Condado de Jackson, Michigan1886 – 97
  • Blanche Kelso Bruce:: Grabadora de acciones para el Distrito de Columbia1891-93
  • William S. Vare:: Grabadora de acciones para Philadelphia, Pennsylvania1902 – 12
  • Edward Boland:: Registro de hechos para Condado de Hampden, Massachusetts1941 – 52
  • Carol Moseley Braun:: Grabadora de acciones para Condado de Cook, Illinois1988 – 92
  • Jesse White:: Grabadora de acciones para Condado de Cook, Illinois1993 – 1999
  • Mariano Rajoy:: Grabadora de acciones primero para Padrón, entonces para Villafranca del Bierzoy últimamente para Santa Pola, España, desde 1979 hasta la actualidad.

Véase también

  • Catastro
  • Tierras de la corona
  • Ley de propiedad
  • Grabadora (juez)
  • Título Torrens
  • Registro de acciones (Massachusetts)

Enlaces externos

Proceso de grabación:

  • Illinois mecánica Liens
  • Búsqueda de registros Landaccess de Illinois, Michigan, Missouri, Nueva Jersey, Nueva York, Ohio, Pensilvania y Carolina del sur

Directorio:

  • Grabadores de obras por estado
  • Directorio Nacional del Condado grabadores

Organizaciones:

  • Asociación de la industria de propiedad registros (PRIA)
  • Kansas Register of Deeds Asociación
  • Asociación de registros de obras de Carolina del norte
  • Wisconsin Register of Deeds Asociación
  • Asociación de Ohio grabadoras, OH

Oficinas específicas:

  • Condado de Cook, Illinois
  • Columbus County, NC
  • El Condado de Guilford, NC
  • Condado de Hall, NE
  • Condado de Anderson, TN (primero con visualización de documentos en línea, 24/03/97)
  • Condado de Shelby, TN
  • Wilson County, TN
  • Johnston County, NC (primera grabación electrónica de un registro de tierra vía eNotary bajo las reglas recién aprobadas de ERC de Carolina del norte)
  • Condado de Delaware, OH

Proveedores en línea comerciales:

  • Tapiz
  • USLandRecords Real propiedad oficial registra la búsqueda
  • TitleSearcher.com

Software y proveedores de servicios:

  • Tecnologías Fidlar
  • ArcaSearch - digitalización de documentos históricos y los registros

Sudáfrica:

  • DeedsWeb Web oficial del Departamento de Asuntos Agrarios de la oferta de acciones es información de registro.
  • Este informe ofrece un Resumen de las fundaciones, desempeño y metas de Registro de hechos en África del sur.

Ucrania:

  • Todos los registros de tierras y casas están en el Ministerio de justicia de Ucrania

Otras Páginas

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