Hipoteca mobiliaria
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Hipoteca mobiliaria, a veces abreviado CM, es el término legal para un tipo de contrato de préstamo utilizado en algunos Estados con los sistemas jurídicos derivan de Ley inglesa.
Bajo una hipoteca mobiliaria típica, el comprador pide fondos para la compra de bienes mueble propiedad personal (el Mueble) de la entidad crediticia. El prestamista entonces asegura el préstamo con un hipoteca sobre la Mueble. Propiedad legal de la Mueble se transfiere al comprador en el momento de la compra, y la hipoteca se retira una vez que el préstamo ha sido pagado.
Hipoteca puede tener características más particulares en las distintas jurisdicciones.
Contenido
- 1 Australia
- 2 Inglaterra y Gales
- 3 Los Estados Unidos
- 4 Véase también
- 5 Referencias
Australia
En Australia, hipoteca son comúnmente utilizado por empresas, alianzas y Sole traders para financiar la compra de coches, vehículos comerciales y otros equipos de negocios.
Bajo Oficina australiana de impuestos reglas, las empresas que representan el GST en un base de efectivo tienen derecho a reclamar un Crédito tributario por entrada para todos de la GST contenida en el precio de los bienes muebles en su próxima compra Extracto de actividades comerciales.
Pago de hipoteca en la mayoría de los Estados australiana atraer impuesto de timbre.
Inglaterra y Gales
Hipoteca en Inglaterra y Gales son visto como una forma de garantía mobiliaria (o "colateral") para los prestamistas en ciertos escenarios de financiación. Individuos (no-incorporado en términos generales, las personas jurídicas) pueden dar una hipoteca mobiliaria sobre sus bienes personales sin embargo debe ser en la forma legal prescrita por la factura de venta ley de 1878 y la ley de enmienda de la ley de factura de venta (1878) 1882 que constituyen seguridad válido.
Empresas y otras entidades corporativas pueden dar hipoteca también sobre cualquier propiedad tangible, movible, como garantía de una obligación de deuda. Este tipo de seguridad generalmente caerá bajo la categoría de cargos pueden registrarse bajo el Las empresas actúan 2006.
Para una hipoteca mobiliaria a ser una hipoteca legal, debe transferir el título legal de los bienes muebles (o bienes) al acreedor (típicamente el prestamista) e incluyen una condición expresa o implícita de que el título legal será transferido al deudor sobre pago (conocido como el equidad de redención). (Si la hipoteca mobiliaria no cumple con los requisitos legales para una hipoteca legal sin embargo puede ser re caracterizado como una hipotecario equitativo o cargo fijo o flotante)
Hipoteca sobre determinados bienes (por ejemplo, buques y aeronaves) se rigen por reglas más específicas.[1]
Los Estados Unidos
En Estados Unidos, hipoteca se denominan operaciones garantizadas. El artículo 9 de la Código comercial uniforme regula dichas transacciones en la mayoría de los Estados.
Sin embargo, en la historia temprana de los Estados Unidos algunas de las primeras leyes sobre la hipoteca en el mundo angloamericano se aprobaron.[2] Estas leyes principios diferenciaron de otras leyes tempranos en que presentaciones y testigos fueron requeridos con el fin de hacer cumplir la garantía mobiliaria. Esto era impedir que el deudor utilizando fraudulentamente las garantías prometidas como un interés de seguridad en otro préstamo. El tema había sido manejado diferentemente en derecho romano permitiendo que el prestamista demandar a un deudor fraudulento y en la ley napoleónica prohibiendo las transacciones.[2]
Véase también
- Compra a plazos
- Arrendamiento financiero
- Arrendamiento cerrado
- Plan de pago
- Alquiler de contrato empresarial
Referencias
- ^ "Hipoteca mobiliaria". Glosario de PLC. Practical Law Company. 09 de junio de 2011.
- ^ a b GL Flint Jr, MJ Alfaro. (2004). Historia de las operaciones garantizadas: Los primeros actos de hipoteca mobiliaria en el mundo de Angol-American. WILLIAM MITCHELL LAW REVIEW.