Hipotecaria nacional extranjera
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Una hipoteca a un no residente se llama un Hipotecaria nacional extranjera préstamo. A extranjero que no es residente de los Estados Unidos en muchos casos tratarán de poseer bienes raíces. Financiamiento inmobiliario es generalmente hecho por Estados Unidos hipoteca empresas y bancos a los ciudadanos de Estados Unidos.
Los prestamistas también ofrecen préstamos a no ciudadanos. Pueden ser residentes extranjeros, residentes temporales u otras clasificaciones del estado temporal o permanente.
Contenido
- 1 Pagos
- 2 Tipos de prestamistas
- 3 Referencias
- 4 Informes de crédito nacionales extranjeros
- 5 Véase también
Pagos
Pago inicial los requisitos son generalmente más altos para los prestatarios nacionales extranjeros. El pago mínimo es generalmente 20% del precio de compra total de la propiedad. Esto también se conoce como un 80% préstamo a valor "LTV"préstamo.[citación necesitada]
Tipos de prestamistas
El tipo más común de la empresa banco o prestamista hipotecario, para ofrecer créditos hipotecarios nacionales extranjeros son aquellos en los alrededores de las ciudades principales[citación necesitada]. Estos prestamistas están situados donde hay una población grande natinional extranjeros base debido a la alta inmigración tasas de[citación necesitada]. Los prestamistas en nuevos centros de inmigración son más propensos a tener programas de préstamos hipotecarios nacionales extranjeros para que puedan servir su comunidad local.
Referencias
La mejor fuente de referencia para la obtención de un préstamo hipotecario nacional extranjera es un local corredor de bienes raíces trabaja en un lugar que tiene una tasa alta de inmigración[citación necesitada]. Algunas ciudades que podrían tener una inmobiliaria corredor familiarizados con financieros extranjeros nacionales de hipoteca o muchos extranjeros comprar bienes raíces pueden ser Queens, Nueva York o San Diego, California, etc..
Informes de crédito nacionales extranjeros
Los prestamistas prefieren un reporte de crédito desde el país de origen, aunque algunos llevará 3 cartas de referencia de crédito del prestatario. El informe de crédito es muy parecido a nuestro propio en los Estados Unidos pero sin partituras como sus sistemas de puntuación son diferente a las nuestras. Hay agencias en los Estados Unidos que obtención los datos, lo conforman a las normas de Estados Unidos y proporcionan los antecedentes (verificación de empleo, verificación de la existencia de una empresa para trabajadores por cuenta propia) y anti lavado de dinero, las reglas de lucha contra el terrorismo, OFAC y bandera roja.
Véase también
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