Wheeldon v madrigueras
| Wheeldon v madrigueras | |
|---|---|
| Corte | Tribunal de apelación |
| Nombre del caso completo | Wheeldon v madrigueras |
| Decidió | 17 de junio de 1879 |
| Esa | (1879) LR 12 Ch D 31; [1874-90] todos ER representante 669; (1879) 48 LJ Ch 853; (1879) LT 41 327 |
| Palabras clave | |
| Servidumbres; las servidumbres | |
Wheeldon v madrigueras (1879) LR 12 Ch D 31 es un Ley del suelo inglés caso en lo que implica de otorgar servidumbres. El caso estableció uno de los tres métodos actuales que una servidumbre puede ser adquirida por la subvención implícita y efectivamente ha sido puesta en vigor legal en el artículo 62 de la Ley del acto 1925 de la característica.
Contenido
- 1 Hechos
- 2 Juicio
- 3 Véase también
- 4 Notas
Hechos
Señor Allen propiedad un pedazo de tierra y un taller en Derby, que tenía ventanas con vistas y recibiendo la luz de la primera pieza de la tierra. Vendió el taller madrigueras de Señor, y el pedazo de tierra para el Señor Wheeldon. Viuda del Señor Wheeldon (Sra. Wheeldon, el demandante) construido sobre el terreno, y obstruye las ventanas del taller de Sr. madrigueras. En respuesta, Sr. madrigueras había desmantelada construcción de Sra. Wheeldon, afirmando una servidumbre sobre la luz que pasa a través de mucho de Wheeldon. Wheeldon señora trajo una acción en violación de la propiedad.
Juicio
Thesiger LJ sostuvo que porque el vendedor no había reservado el derecho de acceso de la luz de las ventanas, no hay tal derecho pasa al comprador del taller. Por lo que el comprador de la tierra podría obstruir las ventanas del taller con el edificio. Dijo lo siguiente.[1]
| “ | Hemos tenido un número considerable de casos citados a nosotros, y de ellos creo que dos proposiciones pueden ser expresadas como lo que puedo llamar a la regla general que rige casos de este tipo. La primera de estas normas es que, sobre la concesión por el propietario de una vivienda de parte de esa vivienda ya que es utilizado y disfrutado, se pasará al Donatario todos esas servidumbres continuas y aparentes (por supuesto me refiero a cuasi servidumbre), o, en otras palabras, todas las servidumbres que sean necesarias para el ejercicio razonable de la propiedad otorgada , y que han sido y son en el momento de la concesión utilizado por los propietarios de la totalidad para el beneficio de la parte concedida. La segunda propuesta es que, si el otorgante pretende se reserva cualquier derecho sobre la vivienda es su deber de reserva expresamente en la concesión... Tanto de las normas generales que he mencionado se basan en una máxima que también es establecida por la autoridad que sea compatible con sentido común, es decir, que un otorgante no irá en detrimento de la beca... |
” |
Véase también
- Ley del suelo inglés
- Servidumbres en el derecho inglés
Notas
- ^ (1879) LR 12 Ch D 31, 49
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