Valor de tasación
Un valor de tasación (ESTADOS UNIDOS) o Valoración de hipoteca (Australia) se refiere al valor tasado de bienes raíces en la opinión de un tasador cualificado o tasador. Se utiliza generalmente como un precalificación & precio basado en el riesgo factor relacionado con la emisión de préstamos hipotecarios por un institución financiera.[1]
Contenido
- 1 Resumen
- 2 Fraude de valoración
- 3 Véase también
- 4 Referencias
Resumen
Cuando se obtiene un hipoteca, el prestamista de fondos se basa en los métodos de valoración estandarizados de un tasador para evaluar un valor monetario para la pieza específica del inmueble en el cual un préstamo estará asegurado (por ejemplo una residencia). El prestamista entonces justificará la monto del préstamo (y otro basado en el riesgo de precios) factores como un porcentaje del valor de tasación de la propiedad.
Valores de tasación también pueden hacerse después de una venta. Por ejemplo, los dueños de casa que deseen acceder a su creciente equidad en su casa puede obtener una valoración de hipoteca para probar que su valor ha aumentado y así justificar el aumento de la cantidad de su hipoteca. Además, los diversos Estados de Australia cada uno tiene departamento de un tasador General, que evaluar periódicamente los valores de la tierra en todos los municipios y condados con el propósito de emitir impuesto sobre la propiedad avisos.
Un bajo valor tasado afectará la capacidad de un comprador para adquirir una propiedad. Esto es porque el monto del préstamo podría parecer demasiado alto con respecto al valor. A menos que el comprador puede venir para arriba con la diferencia, el comprador será improbable poder calificar para el préstamo.
Fraude de valoración
Fraude en la evaluación ocurre durante tanto auge y recesión los mercados. Cuando un propietario quiere para refinanciar su casa, el tasador es a veces bajo presión a sobrevalorar el hogar para hacer más atractiva la refinanciación.[2]
Véase también
- Tasación de bienes raíces
Referencias
- ^ "Definición del valor de tasación"Fannie Mae
- ^ "Fraude de evaluación"CNN Money
Otras Páginas
- Transformacion de negocio
- Alfabetizacion financiera
- Tasas de supervivencia del cancer
- Punto de venta
- Charles Henry Bromedge Caldwell
- Gabinete de Antti Tulenheimo
- Hans Alfred Nieper
- Norte agua polinia
- Delfines de Miami
- Cesionario oficial
- Estacion de metro de GTB Nagar
- Comercio ilegal de drogas (redireccion de farmaceutico de la calle)
- Gestion integrada de enfermedades infantiles
- El Condado de Pinellas, la Florida
- Mandativu